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記者葉佳華／台北報導

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根據台北市實價登錄資料顯示，2016年上半年總價超過7,000萬的豪宅，成交件數只有81件，為2015年同期台中快速借錢的38.8％（209件），瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛則表示，豪宅市場呈現追價無力，因此2016年以來價跌近5％。

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國際房地產顧問公司萊坊23日發布，2016年第2季「全球豪宅指數」，其中全球37個城市中，台北豪宅價格年跌7.7％，排名倒數第2，僅贏過香港一個城市。

不過，香港由於豪宅供給量大增，加上經濟成長放緩，豪宅價格年跌8.4％，則取代台北成為全球豪宅表現最差的市場，萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，這反映出買家對後期房市的期望主要受高雄借錢網香港和外圍經濟因素的影響，同時也預測2016年全年豪宅市場將有5?10％跌幅。

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▲萊坊23日發布2016年第2季「全球豪宅指數」，其中台北豪宅價格年跌7.7％，排名倒汽車融資貸款數第2，僅贏過香港。（圖／記者季相儒攝）

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黃舒衛指出，央行大幅鬆綁選擇性信用管制，唯獨對豪宅絲毫不放，先不論價格走勢，光看新版房屋稅、豪宅稅、囤房稅，甚至是地價稅，再加上景氣復甦未明，都讓豪宅買方卻步，他認為，短期仍尚未看見豪宅市場的曙光，預估全年價格下修仍維持6?10％。

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根據萊坊（Knight Frank）調查顯示，截至2016年6月，全球37個城市的豪宅價格平證件借錢均年增4.4％，其中溫哥華豪宅漲勢驚人，年增36.4％，連續5季蟬聯冠軍，其次上海也漲22.5％。

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